Подход, основанный на данных, для понимания различных аспектов предложения Airbnb в Сиэтле

Введение

Планируете ли вы посетить Сиэтл в ближайшем будущем? Кто-то из семьи или друзей, или, может быть, вы просто хотите исследовать город? если да, то этот пост поможет вам понять варианты проживания, если вы планируете бронировать через Airbnb.

Лично я был заинтригован, и хотя потенциально вы можете задать бесконечное количество вопросов, было несколько конкретных вопросов, на которые я хотел получить ответы.

Давайте рассмотрим эти вопросы, взглянув на открытые данные Airbnb в Сиэтле. Открытые данные Airbnb содержат десятки тысяч строк данных с почти сотней различных функций, которые вы можете изучить.

Как меняются цены в течение года?

Как меняется средняя цена за ночь на Airbnb в течение года? Есть ли какие-то определенные месяцы, которые дороже? и если да то на сколько? Здесь вы можете увидеть очень интересную диаграмму, которая действительно отражает поставленные выше вопросы и отвечает на них:

Глядя на приведенную выше диаграмму и основываясь на этом наборе данных, июнь/июль/август являются тремя самыми дорогими месяцами для бронирования, что, вероятно, имеет смысл, учитывая летний сезон.

Возможно, что более интересно, ставки в начале года находятся на самом низком уровне, медленно, но верно продолжают расти и начинают снижаться к концу лета.

Что такое суперхозяева и где они чаще всего встречаются?

Что такое «Суперхозяева»? Проще говоря, быть суперхозяином Airbnb — значит оказывать выдающееся гостеприимство, а это означает быть высоко оцененным, опытным, надежным и отзывчивым. И хотя у каждого суперхозяина есть свой уникальный стиль, они заслужили свой статус, оправдывая и часто превосходя ожидания гостей.

Это побудило меня исследовать, какая часть нашего набора данных включает суперхосты. Краткий ответ был примерно 26%. Возможно, что еще более интересно, я хотел знать, имеет ли 20 лучших районов Сиэтла более высокий процент суперхозяев по сравнению со средним показателем по Сиэтлу.

Никакой реальной закономерности здесь не возникло. Кроме того, средний показатель суперхозяев в топ-20 городах составил 23%. Конечно, как видно на рисунке выше, в некоторых районах действительно был особенно высокий процент суперхозяев.

Как распределяются типы свойств?

Просматривая данные, сцена Airbnb в Сиэтле предлагает 16 типов объявлений, хотя квартиры и дома, безусловно, составляют доминирующее большинство. Это заставило меня копнуть глубже, чтобы понять распределение этих двух основных типов списков в наиболее часто посещаемых районах Сиэтла.

Ниже нам удалось зафиксировать ответ на такие вопросы:

мы сосредоточились на 10 лучших районах и более подробно рассмотрели их разбивку по типам собственности, особенно квартиры и дома, и заметили, что соотношение меняется от типа собственности в одном районе к другому.

Заключение

В этой статье мы рассмотрели данные Airbnb, касающиеся Сиэтла, а также некоторые ключевые вопросы, касающиеся сцены Aribnb.

  1. Мы смотрели на среднесуточные цены в течение года и на то, как они менялись. В июне/июле/августе наблюдались самые высокие показатели, и прослеживается четкая картина роста цен, начиная с января, и их снижения к концу лета.
  2. Не было особой тенденции в концентрации суперхозяев в первых 20 районах. Тем не менее, в некоторых из первых 20 концентрация действительно была значительно выше.
  3. В 10 самых популярных районах была заметна разница в соотношении предложений квартир и домов.

Выводы здесь являются наблюдательными, а не результатом формального исследования.

Итак, в следующий раз, когда вы подумываете о поездке в Сиэтл, просто помните, что здесь есть блог, на который вы можете небрежно ссылаться.

Наслаждайтесь Сиэтлом!

Чтобы узнать больше об этом анализе, см. ссылку на мой Github, доступную здесь